9 Rue Voltaire, 34470 Pérols
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
69 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Voltaire, 34470 Pérols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Jean à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 289 mètres
- - Ecole maternelle Juliette Figon à 196 mètres
- - Ecole primaire Juliette Figon à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Pérols et à Hérault
À Pérols, le prix moyen des maisons atteint 4 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Voltaire se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Pérols et 25.96 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pérols a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 945 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 200 € au 9 Rue Voltaire à Pérols, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 980 € en assurant vous-même les visites, ou 2 490 € si le professionnel les prend en charge.
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