11 Allee du Muscat, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee du Muscat, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°13.
À propos du 11 Allee du Muscat, 34120 Pézenas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 529 mètres
- - Collège Jean Bene à 566 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 559 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 641 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee du Muscat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee du Muscat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee du Muscat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee du Muscat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Muscat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee du Muscat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee du Muscat dans son marché local
Prix du 11 Allee du Muscat par rapport à la voie
Sur Allee du Muscat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 11 Allee du Muscat se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee du Muscat par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee du Muscat se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.92 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
