43 bis Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 43 bis Avenue de Verdun, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 60 parkings - 1150 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 477 mètres
- - Collège Jean Bene à 662 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 496 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 635 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 598 mètres
Ventes au 43 bis Avenue de Verdun
Les 4 ventes au 43 bis Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 bis Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 43 bis Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 43 bis Avenue de Verdun se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 bis Avenue de Verdun par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 204 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 bis Avenue de Verdun se situe 51.59 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 6.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 1.24 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 43 bis Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 43 bis Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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