Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Gare du Midi, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 099 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Gare du Midi dans son marché local
Prix Avenue de la Gare du Midi par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Gare du Midi se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 20.13 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Gare du Midi à Pézenas
Le loyer moyen estimé Avenue de la Gare du Midi est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 14.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Gare du Midi
Les ventes enregistrées Avenue de la Gare du Midi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Gare du Midi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 601 mètres
- - Collège Jean Bene à 709 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 594 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Gare du Midi
Adresses Avenue de la Gare du Midi
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Gare du Midi, classées par tranches de numéros.
