2 Avenue Grange Rouge, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Grange Rouge, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Avenue Grange Rouge, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0867 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 978 mètres
- - Collège Jean Bene à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 935 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 870 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Grange Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Grange Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Grange Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Grange Rouge, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grange Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Grange Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Grange Rouge dans son marché local
Prix du 2 Avenue Grange Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Grange Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 2 Avenue Grange Rouge se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Grange Rouge par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Grange Rouge se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -2.03 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
