36 Avenue Grange Rouge, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue Grange Rouge, affiche un prix moyen de 2 935 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 36 Avenue Grange Rouge, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 859 mètres
- - Collège Jean Bene à 856 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 728 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue Grange Rouge
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Grange Rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Grange Rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Grange Rouge, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Grange Rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Grange Rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue Grange Rouge dans son marché local
Prix du 36 Avenue Grange Rouge par rapport à la voie
Sur Avenue Grange Rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 935 €/m², le 36 Avenue Grange Rouge se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue Grange Rouge par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Grange Rouge se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 12.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
