1 Impasse Calquieres Hautes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Calquieres Hautes, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Calquieres Hautes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 837 mètres
- - Collège Jean Bene à 832 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 591 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 961 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 418 mètres
Ventes au 1 Impasse Calquieres Hautes
Une vente a été recensée au 1 Impasse Calquieres Hautes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Calquieres Hautes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Calquieres Hautes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Calquieres Hautes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Calquieres Hautes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Calquieres Hautes dans son marché local
Prix du 1 Impasse Calquieres Hautes par rapport à la voie
Sur Impasse Calquieres Hautes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 1 Impasse Calquieres Hautes se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Calquieres Hautes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Calquieres Hautes se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 32.74 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Calquieres Hautes à Pézenas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Calquieres Hautes est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 5.76 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
