2 Impasse d’Ovalie, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Ovalie, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Impasse d’Ovalie, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1104 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1250 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Ovalie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Ovalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Ovalie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse d’Ovalie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Ovalie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Ovalie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Ovalie dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Ovalie par rapport à la voie
Sur Impasse d’Ovalie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 235 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 2 Impasse d’Ovalie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Ovalie par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Ovalie se situe 27.98 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 23.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
