3 Impasse de l’Ancien Hopital, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l’Ancien Hopital, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Impasse de l’Ancien Hopital, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0583 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Bonnet à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 449 mètres
- - Collège Jean Bene à 488 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 430 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l’Ancien Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l’Ancien Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l’Ancien Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l’Ancien Hopital, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l’Ancien Hopital dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l’Ancien Hopital par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Ancien Hopital, le prix moyen des maisons s'établit à 2 054 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Impasse de l’Ancien Hopital se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l’Ancien Hopital par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de l’Ancien Hopital se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -20.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
