1 Impasse du Caroux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Caroux, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 16.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Impasse du Caroux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1115 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 1147 mètres
- - Collège Jean Bene à 1185 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1064 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Caroux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Caroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Caroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Caroux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Caroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Caroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Caroux dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Caroux par rapport à la voie
Sur Impasse du Caroux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 115 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 1 Impasse du Caroux se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Caroux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Caroux se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 8.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
