17 L’Estang, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 L’Estang, affiche un prix moyen de 2 696 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 17 L’Estang, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 914 mètres
- - Collège Jean Bene à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 876 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 812 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 17 L’Estang
Aucune vente n'a été recensée au 17 L’Estang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 L’Estang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 L’Estang, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 L’Estang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 L’Estang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 L’Estang dans son marché local
Prix du 17 L’Estang par rapport à la voie
Sur L’Estang, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 17 L’Estang se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 L’Estang par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 L’Estang se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 3.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
