22 Lotissement Jardin des Ruffes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Lotissement Jardin des Ruffes, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°23 et du 18.86 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Lotissement Jardin des Ruffes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 524 mètres
- - Collège Jean Bene à 587 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 618 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 600 mètres
Ventes au 22 Lotissement Jardin des Ruffes
Une vente a été recensée au 22 Lotissement Jardin des Ruffes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Lotissement Jardin des Ruffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Lotissement Jardin des Ruffes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Jardin des Ruffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Lotissement Jardin des Ruffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Lotissement Jardin des Ruffes dans son marché local
Prix du 22 Lotissement Jardin des Ruffes par rapport à la voie
Sur Lotissement Jardin des Ruffes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 22 Lotissement Jardin des Ruffes se situe 15.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Lotissement Jardin des Ruffes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Lotissement Jardin des Ruffes se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 19.5 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
