26 Lotissement Jardin des Ruffes, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Lotissement Jardin des Ruffes, affiche un prix moyen de 2 580 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 26 Lotissement Jardin des Ruffes, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 502 mètres
- - Collège Jean Bene à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 589 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Lotissement Jardin des Ruffes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Lotissement Jardin des Ruffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Lotissement Jardin des Ruffes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Lotissement Jardin des Ruffes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement Jardin des Ruffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Lotissement Jardin des Ruffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Lotissement Jardin des Ruffes dans son marché local
Prix du 26 Lotissement Jardin des Ruffes par rapport à la voie
Sur Lotissement Jardin des Ruffes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 685 €/m². Avec un prix moyen de 2 580 €/m², le 26 Lotissement Jardin des Ruffes se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Lotissement Jardin des Ruffes par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Lotissement Jardin des Ruffes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -0.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
