3 Place Jean Baptiste Corot, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Baptiste Corot, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 11.45 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.45 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Place Jean Baptiste Corot, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0434 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 209 mètres
- - Collège Jean Bene à 320 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 233 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Baptiste Corot
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Baptiste Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Baptiste Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Baptiste Corot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Baptiste Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Baptiste Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Baptiste Corot dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Baptiste Corot par rapport à la voie
Sur Place Jean Baptiste Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 3 Place Jean Baptiste Corot se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Baptiste Corot par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Baptiste Corot se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -19.08 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
