4 Place Paul Gauguin, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Place Paul Gauguin, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0414 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 128 mètres
- - Collège Jean Bene à 284 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 156 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Paul Gauguin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 4 Place Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Place Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 4 Place Paul Gauguin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Paul Gauguin par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Paul Gauguin se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et -2.64 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
