2 Place Toulouse Lautrec, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², inférieur de 23.19 % à celui du n°1 et du 0.42 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Place Toulouse Lautrec, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0558 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 317 mètres
- - Collège Jean Bene à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 234 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 443 mètres
Ventes au 2 Place Toulouse Lautrec
Une vente a été recensée au 2 Place Toulouse Lautrec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Toulouse Lautrec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 2 Place Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Place Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 2 Place Toulouse Lautrec se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Toulouse Lautrec par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Toulouse Lautrec se situe 7 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -9.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
