4 Place Toulouse Lautrec, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Toulouse Lautrec, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et du 2.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Place Toulouse Lautrec, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 298 mètres
- - Collège Jean Bene à 277 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 209 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 140 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Toulouse Lautrec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Toulouse Lautrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Toulouse Lautrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Toulouse Lautrec, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Toulouse Lautrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Toulouse Lautrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Toulouse Lautrec dans son marché local
Prix du 4 Place Toulouse Lautrec par rapport à la voie
Sur Place Toulouse Lautrec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 479 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 4 Place Toulouse Lautrec se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Toulouse Lautrec par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Toulouse Lautrec se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.92 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
