33 Résidence le Coteau de Moliere, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Résidence le Coteau de Moliere, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 33 Résidence le Coteau de Moliere, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 73 logements - 3657 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1247 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 656 mètres
- - Collège Jean Bene à 716 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 737 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Résidence le Coteau de Moliere
Aucune vente n'a été recensée au 33 Résidence le Coteau de Moliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Résidence le Coteau de Moliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Résidence le Coteau de Moliere, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Résidence le Coteau de Moliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Résidence le Coteau de Moliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Résidence le Coteau de Moliere dans son marché local
Prix du 33 Résidence le Coteau de Moliere par rapport à la voie
Sur Résidence le Coteau de Moliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 33 Résidence le Coteau de Moliere se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Résidence le Coteau de Moliere par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Résidence le Coteau de Moliere se situe 49.47 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 44.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
