14 Route de Montpellier, 34120 Pézenas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 358 € à 3 979 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Route de Montpellier, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 14 Route de Montpellier, 34120 Pézenas

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 269 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pézenas Molière à 627 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 1247 mètres
- Collège Jean Bene à 1268 mètres
- Lycée professionnel agricole de Pezenas à 865 mètres
- Ecole maternelle Robert Desnos à 1407 mètres
- Ecole primaire Boby Lapointe à 961 mètres

Ventes au 14 Route de Montpellier

Les 0 ventes au 14 Route de Montpellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Route de Montpellier dans son marché local

Prix du 14 Route de Montpellier par rapport à la voie

Sur Route de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 14 Route de Montpellier se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Route de Montpellier par rapport à Pézenas et à Hérault

À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Route de Montpellier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 37.78 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas(1,702 €)

Chemin de Castres, 34120 Pézenas(2,232 €)

Biens en vente à proximité du 14 Route de Montpellier

Les biens actuellement en vente autour du 14 Route de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.