Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Faubourg des Cordeliers, 34120 Pézenas, affiche un prix moyen de 1 686 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Faubourg des Cordeliers dans son marché local
Prix Faubourg des Cordeliers par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 095 €/m². Le prix moyen des appartements Faubourg des Cordeliers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 35.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Faubourg des Cordeliers à Pézenas
Le loyer moyen estimé Faubourg des Cordeliers est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pézenas, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.12 % sur 1 an et augmenté de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Faubourg des Cordeliers
Les ventes enregistrées Faubourg des Cordeliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Faubourg des Cordeliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 788 mètres
- - Collège Jean Bene à 801 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 457 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 939 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Faubourg des Cordeliers
Adresses Faubourg des Cordeliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Faubourg des Cordeliers, classées par tranches de numéros.
