5 Rue Abel Gance, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 5 Rue Abel Gance, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 758 mètres
- - Collège Jean Bene à 816 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 736 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 678 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abel Gance, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 5 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 5 Rue Abel Gance se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abel Gance par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abel Gance se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 15.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
