1 Rue Alfred Sabatier, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alfred Sabatier, affiche un prix moyen de 2 435 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 1 Rue Alfred Sabatier, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 546 mètres
- - Collège Jean Bene à 551 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 306 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 686 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Alfred Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alfred Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alfred Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alfred Sabatier, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alfred Sabatier dans son marché local
Prix du 1 Rue Alfred Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 435 €/m², le 1 Rue Alfred Sabatier se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alfred Sabatier par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alfred Sabatier se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
