3 Rue Camille Saint Saens, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Camille Saint Saens, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue Camille Saint Saens, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Castelsec à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 264 mètres
- - Collège Jean Bene à 449 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 283 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Camille Saint Saens
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Camille Saint Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Camille Saint Saens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Camille Saint Saens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens dans son marché local
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à la voie
Sur Rue Camille Saint Saens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 3 Rue Camille Saint Saens se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Camille Saint Saens par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Camille Saint Saens se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
