11 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Pleguebiaux, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 11 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1052 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 627 mètres
- - Collège Jean Bene à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 617 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 548 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Pleguebiaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Pleguebiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Pleguebiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Pleguebiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Pleguebiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Pleguebiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Pleguebiaux dans son marché local
Prix du 11 Rue de Pleguebiaux par rapport à la voie
Sur Rue de Pleguebiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 11 Rue de Pleguebiaux se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Pleguebiaux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Pleguebiaux se situe 14.13 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 10.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
