2 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Pleguebiaux, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 302 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0963 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0940 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 579 mètres
- - Collège Jean Bene à 617 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 608 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Pleguebiaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Pleguebiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Pleguebiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Pleguebiaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pleguebiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Pleguebiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Pleguebiaux dans son marché local
Prix du 2 Rue de Pleguebiaux par rapport à la voie
Sur Rue de Pleguebiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 2 Rue de Pleguebiaux se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Pleguebiaux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Pleguebiaux se situe 19.81 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
