24 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de Pleguebiaux, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Rue de Pleguebiaux, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1040 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 719 mètres
- - Collège Jean Bene à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 721 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de Pleguebiaux
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de Pleguebiaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de Pleguebiaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de Pleguebiaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Pleguebiaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de Pleguebiaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de Pleguebiaux dans son marché local
Prix du 24 Rue de Pleguebiaux par rapport à la voie
Sur Rue de Pleguebiaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 24 Rue de Pleguebiaux se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de Pleguebiaux par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de Pleguebiaux se situe 23.99 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
