8 Rue des Glacieres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glacieres, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et du 2.18 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue des Glacieres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 671 mètres
- - Collège Jean Bene à 724 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 655 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 831 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Glacieres
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Glacieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glacieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glacieres, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glacieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glacieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glacieres dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glacieres par rapport à la voie
Sur Rue des Glacieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 455 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 8 Rue des Glacieres se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glacieres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glacieres se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -10.68 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
