9 Rue des Glacieres, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Glacieres, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°24 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Rue des Glacieres, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Pl. Bonnet à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 641 mètres
- - Collège Jean Bene à 705 mètres
- - Lycée professionnel Charles Alliès - Lycée des métiers du commerce et de la maintenance des matériels et de la relation client à 626 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 806 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 129 mètres
Ventes au 9 Rue des Glacieres
Une vente a été recensée au 9 Rue des Glacieres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Glacieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Glacieres, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Glacieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Glacieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Glacieres dans son marché local
Prix du 9 Rue des Glacieres par rapport à la voie
Sur Rue des Glacieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Rue des Glacieres se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Glacieres par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Glacieres se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
