7 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Norias, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 Rue des Norias, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 841 mètres
- - Collège Jean Bene à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 806 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 734 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Norias
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Norias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Norias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Norias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Norias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Norias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Norias dans son marché local
Prix du 7 Rue des Norias par rapport à la voie
Sur Rue des Norias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 7 Rue des Norias se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Norias par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Norias se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 13.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
