2 Rue des Pichoulines, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pichoulines, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 3.41 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue des Pichoulines, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Jean Moulin à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 432 mètres
- - Collège Jean Bene à 469 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 391 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pichoulines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pichoulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pichoulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pichoulines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pichoulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pichoulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pichoulines dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pichoulines par rapport à la voie
Sur Rue des Pichoulines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 2 Rue des Pichoulines se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pichoulines par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pichoulines se situe 18.47 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 15.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
