8 Rue Docteur Calixte Cassan, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Docteur Calixte Cassan, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 6.65 % à celui du n°2 et de 8.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue Docteur Calixte Cassan, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Gare Routiere à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 520 mètres
- - Collège Jean Bene à 527 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 439 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 649 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marthe à 191 mètres
Ventes au 8 Rue Docteur Calixte Cassan
Les 3 ventes au 8 Rue Docteur Calixte Cassan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Docteur Calixte Cassan dans son marché local
Prix du 8 Rue Docteur Calixte Cassan par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Calixte Cassan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 8 Rue Docteur Calixte Cassan se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Docteur Calixte Cassan par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Docteur Calixte Cassan se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Pézenas et 32.6 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pézenas a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 232 €/m² au premier semestre 2025.
