12 Rue du Pourtalet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pourtalet, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², inférieur de 4.63 % à celui du n°8 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue du Pourtalet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0439 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0437 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pourtalet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pourtalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pourtalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pourtalet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pourtalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pourtalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pourtalet dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pourtalet par rapport à la voie
Sur Rue du Pourtalet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 12 Rue du Pourtalet se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pourtalet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 525 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pourtalet se situe 15.96 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -18.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
