13 Rue Four de la Ville, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Four de la Ville, affiche un prix moyen de 2 242 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 13 Rue Four de la Ville, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pézenas Molière à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 543 mètres
- - Collège Jean Bene à 554 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Pezenas à 271 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 691 mètres
- - Ecole primaire Boby Lapointe à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Four de la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Four de la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Four de la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Four de la Ville, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Four de la Ville dans son marché local
Prix du 13 Rue Four de la Ville par rapport à la voie
Sur Rue Four de la Ville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 2 242 €/m², le 13 Rue Four de la Ville se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Four de la Ville par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Four de la Ville se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de Pézenas et -14.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
