3 Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 3 Rue Francois Truffaut, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 771 mètres
- - Collège Jean Bene à 806 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 730 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Francois Truffaut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Francois Truffaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Francois Truffaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Francois Truffaut, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Truffaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Francois Truffaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 15.06 % sur 1 an et baissé de 13.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
