9 Rue Georges Fraissinet, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Georges Fraissinet, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et du 0.17 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 9 Rue Georges Fraissinet, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1112 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Bene à 1187 mètres
- - Collège Jean Bene à 1227 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 1216 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1152 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1118 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Georges Fraissinet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Georges Fraissinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Georges Fraissinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Georges Fraissinet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Fraissinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Georges Fraissinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Georges Fraissinet dans son marché local
Prix du 9 Rue Georges Fraissinet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Fraissinet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 9 Rue Georges Fraissinet se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Georges Fraissinet par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Georges Fraissinet se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 11.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
