7 Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Hippolyte Annex, affiche un prix moyen de 3 724 €/m², supérieur de 16.67 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 Rue Hippolyte Annex, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1267 mètres
Ventes au 7 Rue Hippolyte Annex
Les 2 ventes au 7 Rue Hippolyte Annex donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Annex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Hippolyte Annex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Annex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Hippolyte Annex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Hippolyte Annex dans son marché local
Prix du 7 Rue Hippolyte Annex par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Annex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 724 €/m², le 7 Rue Hippolyte Annex se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Hippolyte Annex par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Hippolyte Annex se situe 47.37 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 42.57 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
