8 Rue Jean Vigo, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Vigo, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Jean Vigo, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 782 mètres
- - Collège Jean Bene à 852 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 770 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 716 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 65 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Vigo
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Vigo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Vigo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Vigo dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Vigo par rapport à la voie
Sur Rue Jean Vigo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 8 Rue Jean Vigo se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Vigo par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Vigo se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
