4 Rue Louis Delluc, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Delluc, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 Rue Louis Delluc, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Zac Rodettes à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Charles Allies à 818 mètres
- - Collège Jean Bene à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 798 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Delluc
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Delluc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Delluc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Delluc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Delluc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Delluc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Delluc dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Delluc par rapport à la voie
Sur Rue Louis Delluc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 4 Rue Louis Delluc se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Delluc par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Louis Delluc se situe 19.85 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 16.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.75 % sur 1 an et baissé de 13.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
