3 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Louis Vacassy, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Louis Vacassy, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1107 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1234 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1178 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Louis Vacassy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Louis Vacassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Vacassy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Louis Vacassy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Vacassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Louis Vacassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Louis Vacassy dans son marché local
Prix du 3 Rue Louis Vacassy par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vacassy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 3 Rue Louis Vacassy se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Louis Vacassy par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Louis Vacassy se situe 28.29 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 24.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
