1 Rue Vacassy, 34120 Pézenas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Vacassy, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 5.47 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 1 Rue Vacassy, 34120 Pézenas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezenas - Lycee College à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 1211 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Dels Polinets à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Vacassy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Vacassy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Vacassy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Vacassy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vacassy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Vacassy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Vacassy dans son marché local
Prix du 1 Rue Vacassy par rapport à la voie
Sur Rue Vacassy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 1 Rue Vacassy se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Vacassy par rapport à Pézenas et à Hérault
À Pézenas, le prix moyen des maisons atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Vacassy se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Pézenas et 17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pézenas a baissé de 14.99 % sur 1 an et baissé de 13.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 333 €/m² au premier semestre 2020 à 3 008 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 973 €/m² sur la période récente.
