2 Allee Dalida, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Dalida, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Dalida, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0323 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0549 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Estève à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1107 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Dalida
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Dalida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Dalida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Dalida, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Dalida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Dalida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Dalida dans son marché local
Prix du 2 Allee Dalida par rapport à la voie
Sur Allee Dalida, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 2 Allee Dalida se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Dalida par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Dalida se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 27.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 300 € au 2 Allee Dalida à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 033 € en assurant vous-même les visites, ou 2 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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