Prix immobilier à Pignan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Pignan (34570), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Pignan à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Pignan
Le prix moyen des appartements Pignan est 15.07 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Pignan est 17.36 % au-dessus de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Pignan
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Pignan
Population et parc immobilier
Pignan compte 8326 habitants en 2022, avec 69.59 % de propriétaires et 44.48 % de locataires. Elle totalise environ 3783 logements, dont 3478 résidences principales composées de maisons (67 %) contre 31.58 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.25 %), de deux pièces (11.7 %) , de trois pièces (20 %), de quatre pièces (31.83 %) et de cinq pièces et plus à (35.21 %). Près de 40.09 % des logements ont été construit avant 1990 contre 32.03 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 6 médecins généralistes et 12 dentistes.
Il réunit aussi 4 écoles, 2 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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