6 Avenue de l’Europe, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l’Europe, affiche un prix moyen de 3 278 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue de l’Europe, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
- 1182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 226 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 431 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue de l’Europe, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l’Europe dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 3 268 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 6 Avenue de l’Europe se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l’Europe par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 900 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l’Europe se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 24.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue de l’Europe à Pignan
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue de l’Europe est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 5.4 % sur 1 an et baissé de 18.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.
