Avenue de Montpellier, 34570 Pignan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 693 €
de 2 063 € à 2 959 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 723 €
de 2 418 € à 4 732 €

Avenue de Montpellier, 34570 Pignan, affiche un prix moyen de 2 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Avenue de Montpellier

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
13 € – 19 €

Rentabilité indicative

7.29 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue de Montpellier dans son marché local

Prix Avenue de Montpellier par rapport à Pignan et à Hérault

À Pignan, le prix moyen des appartements atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Montpellier se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de Pignan et 11.33 % en dessous de celle de Hérault.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Montpellier à Pignan

Le loyer moyen estimé Avenue de Montpellier est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Pignan, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pignan a baissé de 4.94 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 065 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue de Montpellier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Distillerie à 176 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marie Curie à 605 mètres
  • - Ecole maternelle Louis Loubet à 808 mètres
  • - Ecole primaire Lucie Aubrac à 769 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Verdine
Avenue du General Grollier
Chemin de la Cartarie
Rue Commandant Cousteau
Route de Saint Georges d’Orques
Avenue de Saint Georges d’Orques

Le parc immobilier Avenue de Montpellier

Avenue de Montpellier est située dans le quartier Nord. Elle compte 3508 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue de Montpellier

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Montpellier, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
€
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