8 Impasse Jean Caucat, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Jean Caucat, affiche un prix moyen de 3 752 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Jean Caucat, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaston Defferre à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 540 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Jean Caucat
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Jean Caucat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Jean Caucat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Jean Caucat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Caucat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Jean Caucat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Jean Caucat dans son marché local
Prix du 8 Impasse Jean Caucat par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Caucat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 717 €/m². Avec un prix moyen de 3 752 €/m², le 8 Impasse Jean Caucat se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Jean Caucat par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Jean Caucat se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 18.62 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 600 € au 8 Impasse Jean Caucat à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 380 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 690 € en assurant vous-même les visites, ou 2 345 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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