12 Le Passet, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Le Passet, affiche un prix moyen de 4 360 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Le Passet, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 254 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 140 mètres
Ventes au 12 Le Passet
Une vente a été recensée au 12 Le Passet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Le Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Le Passet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Le Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Le Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Le Passet dans son marché local
Prix du 12 Le Passet par rapport à la voie
Sur Le Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 360 €/m², le 12 Le Passet se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Le Passet par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Le Passet se situe 16.39 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 37.84 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 218 000 € au 12 Le Passet à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 725 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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