14 Le Passet, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Le Passet, affiche un prix moyen de 4 391 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Le Passet, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Tribes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 434 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 230 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Le Passet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Le Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Le Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Le Passet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Le Passet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Le Passet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Le Passet dans son marché local
Prix du 14 Le Passet par rapport à la voie
Sur Le Passet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 391 €/m², le 14 Le Passet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Le Passet par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Le Passet se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 38.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 550 € au 14 Le Passet à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 978 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 489 € en assurant vous-même les visites, ou 2 744 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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