3 le Pignarel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 le Pignarel, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°2 et du 9.43 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 le Pignarel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coopérative Oléicole à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 672 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 151 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 3 le Pignarel
Aucune vente n'a été recensée au 3 le Pignarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 le Pignarel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 le Pignarel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 le Pignarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 le Pignarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 le Pignarel dans son marché local
Prix du 3 le Pignarel par rapport à la voie
Sur le Pignarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 3 le Pignarel se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 le Pignarel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 le Pignarel se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 48.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 4.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
