8 le Pignarel, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 le Pignarel, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 4.27 % à celui du n°41 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 le Pignarel, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 372 mètres
- - Ecole primaire Marcellin Albert à 332 mètres
Ventes au 8 le Pignarel
Une vente a été recensée au 8 le Pignarel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 le Pignarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 le Pignarel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 le Pignarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 le Pignarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 le Pignarel dans son marché local
Prix du 8 le Pignarel par rapport à la voie
Sur le Pignarel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 8 le Pignarel se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 le Pignarel par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 le Pignarel se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 25.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 750 € au 8 le Pignarel à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 944 € en assurant vous-même les visites, ou 2 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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