7 Les Costes, 34570 Pignan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Costes, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.6 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Les Costes, 34570 Pignan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque La Gare à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 938 mètres
- - Ecole maternelle Louis Loubet à 541 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Costes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Costes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Costes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Costes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Costes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Costes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Costes dans son marché local
Prix du 7 Les Costes par rapport à la voie
Sur Les Costes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 7 Les Costes se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Costes par rapport à Pignan et à Hérault
À Pignan, le prix moyen des maisons atteint 3 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Costes se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Pignan et 30.1 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pignan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 969 €/m² au premier semestre 2020 à 3 925 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 750 € au 7 Les Costes à Pignan, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 288 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 144 € en assurant vous-même les visites, ou 2 572 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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